برای ساکنین:

• کنترل مناسب تجهیزات برای افزایش آسایش و رفاه
• امکان کنترل هر فضا به طور جداگانه و مستقل
• افزایش بهره وری کارکنان
• امکان پایش(مانیتورینگ) میزان مصرف انرژی ساختمان
• افزایش طول عمر و قابلیت اطمینان موتورخانه
• کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری

برای مالکین ساختمان‌ها:

• افزایش ارزش ساختمان
• ساده سازی تغییر کاربری ساختمان
• قابلیت کنترل جداگانه میزان مصرف انرژی بخشهای مختلف مجزا از هم
• قابلیت پایش(مانیتورینگ)مرکزی کل سیستم
• افزایش رفاه و صرفه جویی در زمان
• قابلیت کنترل از راه دور موتورخانه(مثلا AHU، پمپ آتش نشانی، پمپ‌های آب رسانی، منبع تغذیه، T …،STP،WTP)
• کنترل و مانیتورینگ مرکزی و از راه دور ساختمان

برای مدیران تاسیسات ساختمان یا شرکتهای ارائه دهنده خدمات نگهداری ساختمان:

• دسترسی به اطلاعات کنترلی مورد نیاز
• تشخیص زودهنگام مشکلات
• رضایت بیشتر عمومی

پروتکل به مجموعه قوانینی اطلاق می‌گردد که نحوهٔ ارتباطات تجهیزات هوشمند را قانونمند می‌نماید. نقش پروتکل در شبکه های هوشمند نظیر نقش زبان برای انسان است. برای مطالعه یک کتاب نوشته شده به فارسی می‌بایست خواننده شناخت مناسبی از زبان فارسی را داشته باشد. به منظور ارتباط موفقیت آمیز دو دستگاه در شبکه نیز باید هر دو دستگاه از یک پروتکل مشابه استفاده کنند. پروتکل های بسیار متعددی برای هوشمندسازی ساختمان وجود دارد. غالب این پروتکل ها در ابتدا منحصر به یک یا چند شرکت بوده و به تدریج بصورت باز و استاندارد در آمده اند. اکثر پروتکل هایی که در انحصار یک شرکت مانده اند کم کم میرا شده و از اعتبار و محبوبیت چندانی برخوردار نمی باشند. به طور کلی انتقال داده بین تجهیزات هوشمند می تواند از سه رسانه مختلف صورت گیرد.

1. سیم با ولتاژ پایین و معمولا DC و زوج تابیده (Twisted Pair). در برخی موارد داده و تغذیه دستگاه به صورت مشترک از یک مجموعه سیم انتقال داده می شود (مانند پروتکل KNX) که باعث ساده تر شدن سیم بندی و کاهش هزینه سیم کشی می گردد.

2. PLC یا Power Line Communication که در آن داده ها بر روی مدارات قدرت انتقال داده می شود

3. بی سیم معمولا از طریق امواج الکترومغناطیسی

در جدول ذیل برخی از پروتکل های معتبر هوشمندسازی ساختمان به طور خلاصه مقایسه شده اند.

BMS چیست ؟

سیستم مدیریت ساختمان یا BMS (Building Management System ) سیستمی است که به فعالیتها و امور ساختمانها نظارت کرده و در مواقع لازم با توجه به تغییرات شرایط محیطی، تغییرات لازم را بطور خودکار اعمال می­نماید. این سیستم می­تواند با توجه به کاربری ساختمان ( مسکونی، اداری، تجاری، بیمارستان و ... ) جهت آنها طراحی و اجرا شده و بر کلیه فعالیت­های اعم از باز و بسته شدن درب، ورود و خروج افراد، سیستم­­های روشنایی، سیستم­های تهویه مطبوع پنجره و پرده اتاقها، صوتی و تصویری و ... نظارت داشته باشد.

ساختمانی که مجهز به سیستم مدیریت BMS باشد اصطلاحاً ساختمان هوشمند گویند. این سیستم به افراد ساکن این امکان را می­دهد که از تجهیزات بطور کارآتری استفاده نموده و احساس امنیت و آسایش را در آنها افزایش می­دهد و همچنین می­تواند موجب صرفه­جویی انرژی گردد.

این ساختمانها با استفاده از یک پارچه نمودن چهار عنصر اصلی سیستم­ها، ساختار، سرویس و مدیریت و با برقراری ارتباط میان آنها محیطی پویا و مقرون به صرفه بوجود آورند.

لطفا به ادامه مطلب مراجعه کنید